売戸建住宅 羽島市 正木町曲利 (不破一色駅) 2階建 3SLDK

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価格 1,698万円 間取り 3SLDK
交通 名鉄竹鼻線 / 不破一色駅 徒歩13分
所在地 岐阜県羽島市正木町曲利
築年月 1997年6月(築27年2ヶ月) 建物面積 96.05㎡ 土地面積 公簿 129.56㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　バス１坪以上　２面採光　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 全居室６帖以上の間取り。
  • ２０２４年６月外壁塗装済み。メンテナンスにもよりますが、１５年程度は安心ですよ。
  • この画像はデジタル加工されたイメージです。
  • 南東側に面した１７．５帖のＬＤＫ。陽当り良好です。
  • 間取を変更してゆとりのリビングを実現。
  • システムキッチン新規交換。木目調で温かさを感じるキッチン。
  • ユニットバス新規交換済み。浴室暖房乾燥機も装備済み。
  • アンティーク調のおしゃれな洗面台。
  • 新品交換済みのトイレ。くつろぎの時間を大切に。
  • 南一面のワイドバルコニー。洗濯物干し場としても活躍します。
  • 家の顔とも言われる玄関。出入りは毎日のこと、明るい玄関は気持ちいいですよ。
  • 駐車スペース増設。らくらく並列で２台駐車可能です。
  • コンロ新規交換済み。
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  • 羽島Ｗｉｎｇ１５１
  • トミダヤ羽島店
  • ローソン羽島正木町店
  • スギ薬局羽島正木店
  • 羽島市立羽島中学校
  • 羽島市立正木小学校
  • 羽島市民病院

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      物件詳細情報

      交通 名鉄竹鼻線 / 不破一色駅 徒歩13分
      その他交通 名鉄竹鼻線 / 竹鼻駅 徒歩14分
      名鉄竹鼻線 / 羽島市役所前駅 徒歩27分
      所在地 岐阜県羽島市正木町曲利
      物件種目 売戸建住宅
      価格 1,698万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　プロパンガス　電気　温水洗浄便座　浴室に窓あり
      瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
      ■期間：2年
      ■範囲：建物
      ■保証料：買主負担なし
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 主要採光面：南東向き
      正木小学校・羽島中学校区
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 -
      間取り(内訳) 3SLDK（和 6　洋 6･6　LDK 17.5　S 2） 建物面積 96.05㎡
      土地面積 公簿 129.56㎡ 私道負担面積 -
      築年月 1997年6月(築27年2ヶ月) 階建 2階建
      リフォーム履歴 ■水回り：2024年06月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
      ■内装：2024年06月　全室クロス張替え　床（フローリング等）
      ■外装：2024年06月　外壁
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種住居 接道状況 南東4.0m 公道 接面6.6m
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 即時
      物件番号 6982566347
      情報公開日 2024/07/04 次回更新予定日 2024/07/20

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)三六不動産

      交通：
      名鉄尾西線／萩原　徒歩11分
      住所：
      愛知県一宮市萩原町萩原字替土１３１０－８　
      TEL：
      0586-82-6736
      FAX：
      所属団体など：
      (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
      東海不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      愛知県知事免許（１）第２５１２８号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
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      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

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