売戸建住宅 羽島市 上中町長間 (江吉良駅) 2階建 4LDK

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価格 1,398万円 間取り 4LDK
交通 名鉄竹鼻線 / 江吉良駅 徒歩15分
所在地 岐阜県羽島市上中町長間
築年月 1991年4月(築33年4ヶ月) 建物面積 100.80㎡ 土地面積 公簿 131.04㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　全室２面採光　３面採光　２面採光　整形地　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 全居室６帖以上の間取り。
  • 南面道路で陽の光を遮るものはありません。
  • この画像はデジタル加工されたイメージです。
  • 南側正面からの撮影。
  • 南側に面した１７．５帖のＬＤＫ。陽当り良好です。
  • システムキッチン新品交換。使い勝手の良いスライド式のドアでお料理もはかどります。
  • パネルを張替えリモデルしたユニットバス。新品と見比べてみて下さい。
  • 新品交換済のシャンプードレッサー。三面鏡タイプで収納も豊富。
  • 新品交換済みのトイレ。もちろん温水洗浄便座つき。
  • 夏には直射日光が入るのを防ぎ、冬には暖かな日だまりをつくる縁側。
  • 畳は表替えしました。新しい畳の匂いは心を落ち着かせますね。
  • 南面の駐車スペース並列２台可能。
  • コンロ新品交換。
  • 鍵を開ける前に相手を確認できて安心ですね。
  • フルハウス物件紹介　羽島市上中町　と検索。
  • バロー羽島インター店
  • カネスエ竹鼻店
  • ファミリーマート岐阜羽島インター店
  • ＣＯＳＴＣＯ岐阜羽島倉庫店
  • 羽島市立中央中学校
  • 羽島市立中央小学校

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      物件詳細情報

      交通 名鉄竹鼻線 / 江吉良駅 徒歩15分
      その他交通 名鉄竹鼻線 / 新羽島駅 徒歩21分
      東海道新幹線 / 岐阜羽島駅 徒歩25分
      所在地 岐阜県羽島市上中町長間
      物件種目 売戸建住宅
      価格 1,398万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　浄化槽　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　上水道　プロパンガス　電気　縁側　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
      瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
      ■期間：2年
      ■範囲：建物
      ■保証料：買主負担なし
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 主要採光面：南向き
      要セットバック。中央小学校・中央中学校区
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 上中町長間１９３５番地１　　南向きの再生住宅
      間取り(内訳) 4LDK（和 6･6　洋 6･6　LDK 17.5） 建物面積 100.80㎡
      土地面積 公簿 131.04㎡ 私道負担面積 -
      築年月 1991年4月(築33年4ヶ月) 階建 2階建
      リフォーム履歴 ■水回り：2024年05月　キッチン　トイレ　洗面所　給湯器
      ■内装：2024年05月　全室クロス張替え
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 準工業 接道状況 南3.3m 公道 接面7.2m
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック セットバック要
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 即時
      物件番号 6982671997
      情報公開日 2024/06/17 次回更新予定日 2024/07/15

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)三六不動産

      交通：
      名鉄尾西線／萩原　徒歩11分
      住所：
      愛知県一宮市萩原町萩原字替土１３１０－８　
      TEL：
      0586-82-6736
      FAX：
      所属団体など：
      (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
      東海不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      愛知県知事免許（１）第２５１２８号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
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