売戸建住宅 一宮市 北方町北方字東本郷下 (木曽川堤駅) 2階建 6SLDK

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価格 2,598万円 間取り 6SLDK
交通 名鉄名古屋本線 / 木曽川堤駅 徒歩18分
所在地 愛知県一宮市北方町北方字東本郷下
築年月 2001年11月(築22年9ヶ月) 建物面積 151.54㎡ 土地面積 公簿 284.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　二世帯向き　バス１坪以上　２面採光　庭10坪以上　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 収納スペースが多く使い勝手の良い間取り。
  • ２０２４年５月外壁塗装済み。メンテナンスにもよりますが、１５年程度は安心ですよ。
  • 白を基調とした落ちついた外観。
  • 南側に面した１２帖のＬＤＫ。陽当り良好です。
  • ご主人さまと、お子さまと、お友達と。大勢でワイワイお料理。
  • １坪サイズのシステムバス。リラックスタイムをどうぞ。
  • ワイドサイズのシャンプードレッサー。身だしなみを整えるのに便利。
  • 新品交換済みのトイレ。もちろん温水洗浄便座つき。
  • ご親戚が集まる法事や仏事にも対応できる二間続きの和室。
  • 南側に縁側を備えた１０帖の本格和室。客間としても。
  • 南面のプライベートバルコニー。洗濯物干し場としても活躍します。
  • 豊富な玄関収納。スニーカーも革靴もブーツも傘もキレイな玄関を保ちます。
  • 南側のお庭。ガーデニングにＢＢＱに。
  • 南庭を駐車スペースに変更すると６台以上駐車可能。
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  • 一宮市立北方中学校
  • 一宮市立北方小学校
  • 一宮市立木曽川市民病院

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      物件詳細情報

      交通 名鉄名古屋本線 / 木曽川堤駅 徒歩18分
      その他交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 木曽川駅 徒歩28分
      所在地 愛知県一宮市北方町北方字東本郷下
      物件種目 売戸建住宅
      価格 2,598万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　３口以上コンロ　浄化槽　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　上水道　プロパンガス　電気　エアコン　庭　縁側　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
      瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
      ■期間：2年
      ■範囲：建物
      ■保証料：買主負担なし
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 主要採光面：南向き
      新宅地。北方小学校・北方中学校区。
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 -
      間取り(内訳) 6SLDK（和 10･6　洋 10･7.5･6･4.5　LDK 12　S 2） 建物面積 151.54㎡
      土地面積 公簿 284.00㎡ 私道負担面積 -
      築年月 2001年11月(築22年9ヶ月) 階建 2階建
      リフォーム履歴 ■水回り：2024年05月　トイレ　洗面所　給湯器
      ■内装：2024年05月　全室クロス張替え
      ■外装：2024年05月　外壁
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 調整区域
      用途地域 無指定 接道状況 西5.2m 公道 接面18.1m
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 即時
      物件番号 6982800529
      情報公開日 2024/07/01 次回更新予定日 2024/07/15

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)三六不動産

      交通：
      名鉄尾西線／萩原　徒歩11分
      住所：
      愛知県一宮市萩原町萩原字替土１３１０－８　
      TEL：
      0586-82-6736
      FAX：
      所属団体など：
      (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
      東海不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      愛知県知事免許（１）第２５１２８号

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        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
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