新築売戸建住宅 一宮市 大毛字東郷 (木曽川駅) 2階建 4LDK

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価格 3,190万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 木曽川駅 徒歩35分
所在地 愛知県一宮市大毛字東郷
築年月 2025年3月

 建物面積 108.40㎡ 土地面積 公簿 158.63㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　ＩＴ重説対応物件

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 【間取り図】
  • 【現地写真／正面】
  • 【外観パース／１号棟】※車はイメージになります。
  • 【区割り図】
  • 【現地案内図】
  • 【電子錠／当社同仕様写真】
  • 【３口ＩＨコンロ／当社同仕様写真】左右ワイド火力バーナーで使い勝手向上。一体型でお掃除もらくらくです
  • 【シンク／当社同仕様】排水口は汚れが簡単に取り除ける浅型形状で水栓から落ちる水音や水はね音を軽減。
  • 【レンジフード／当社同仕様】空間の広がりを邪魔しない、スタイリッシュですっきりとしたデザイン。
  • 【吊戸棚／当社同仕様】　スムーズな昇降で手の届かない場所でも簡単に出し入れ可能です。
  • 【洗面台／当社同仕様　】髪の毛・ゴミをしっかりキャッチし、水はけの良い形状で排水口のお掃除を簡単に。
  • 【浴室／当社同仕様】賃貸住宅にはない、１坪タイプのバスルーム。ゆったり足が伸ばせます♪
  • 【シャワーヘッド／当社同仕様】　ワンタッチで切り替えでき、止めたいときに片手ですぐ止められます
  • 【エコベンチ浴槽／当社同仕様写真】　半身浴やお子様との入浴に便利なベンチ浴槽。節水効果もあります。
  • 【エコキュート／当社同仕様】大気の熱エネルギーと電気エネルギーで効率的にお湯を沸かします。
  • 【トイレ／当社同仕様】フチのない形状でお掃除しやすいトイレ。少ない水量で洗浄でき環境にも◎

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 木曽川駅 徒歩35分
    その他交通 -
    所在地 愛知県一宮市大毛字東郷
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,190万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　カードキー　シャッター雨戸　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　電気　庭　人感センサー付照明　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    施工会社：株式会社アイダ設計
    ＩＴ重説対応物件
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 6･6･6･8.3　LDK 16.7） 建物面積 108.40㎡
    土地面積 公簿 158.63㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年3月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 接道状況 南8.1m 公道　北4.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R06SHC106575号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984685188
    情報公開日 2024/12/30 次回更新予定日 2025/01/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)三六不動産

    交通：
    名鉄尾西線／萩原　徒歩11分
    住所：
    愛知県一宮市萩原町萩原字替土１３１０－８　
    TEL：
    0586-82-6736
    FAX：
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２５１２８号

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      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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